경불진 이피디의 경제공부방

부동산 시장에 올것이 오고 있는 것 같습니다. 정말 큰 파고가 몰려올 조짐인데요. 금리인상? 부동산 규제? 지난해 12월 26일자 ‘내년 부동산 시장 금리·규제보다 ‘000’에 달렸다?!‘는 제목으로 방송을 했었거든요. 기억 나시나요? 여기서 ’000‘이 뭘까요? 최근 일부 언론들이 어떻게든 부동산 시장을 끌어올리려고 발악을 하는 듯한 기사를 쏟아내고있습니다. (헤럴드 경제)치솟는 강남권 초소형 아파트 인기… 일부 단지 신고가 근접 ‘18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 전용 40㎡는 이달 5일 15억5000만원에 거래됐다. 올해 3월 거래된 신고가 15억8000만원인 보다 3000만원 낮은 가격이다. 같은 면적이 그간 15억원 이하에 거래된 사례는 201..

최근 주택 공급 부족 우려가 커지면서 시장 과열 조짐이 나타난다고 판단한 정부가 어제 대책을 내놨습니다. 3기 신도시와 신규택지 물량 등을 늘려서 공공 물량 12만 호를 추가하겠다는 겁니다. 그런데 벌써부터 업계와 경제지들은 불멘소리를 내놓고 있습니다. “공급만 늘리면 뭐하냐 수요진작 대책이 없는데···.” 그런데 뭔가 이상하지 않나요? 경제지들은 청약시장 활황이라고 보도했잖아요. 미분양이 줄면서 주택시장 열기가 뜨겁다고 했고요. 서울 새 아파트 품귀라고까지 했거든요. 이런 보도가 사실이라면 수요진작대책이 왜 필요한가요? 짓기만 해도 팔린텐데요. 즉 바로 이런 하소연이 우리나라 부동산은 더 많은 혜택을 주기 않으면 사기 힘들다는 것을 드러내는 것 아닌가요? 네덜란드 튤립 버블 사태처럼 이미 적정 가격을 ..