경불진 이피디의 경제공부방

부동산 시장에 올것이 오고 있는 것 같습니다. 정말 큰 파고가 몰려올 조짐인데요. 금리인상? 부동산 규제? 지난해 12월 26일자 ‘내년 부동산 시장 금리·규제보다 ‘000’에 달렸다?!‘는 제목으로 방송을 했었거든요. 기억 나시나요? 여기서 ’000‘이 뭘까요? 최근 일부 언론들이 어떻게든 부동산 시장을 끌어올리려고 발악을 하는 듯한 기사를 쏟아내고있습니다. (헤럴드 경제)치솟는 강남권 초소형 아파트 인기… 일부 단지 신고가 근접 ‘18일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 현대힐스테이트2단지 전용 40㎡는 이달 5일 15억5000만원에 거래됐다. 올해 3월 거래된 신고가 15억8000만원인 보다 3000만원 낮은 가격이다. 같은 면적이 그간 15억원 이하에 거래된 사례는 201..

“더 빠진다더니 벌써 바닥?”…서울 집값이 뛴다 (헤럴드경제) 서울 아파트 급매 다 팔렸나...마포·강동·강남 '상승거래' 이어져(뉴시스) ‘집값 바닥론’ 힘실리나… 전국 집값 낙폭 2개월 연속 줄어(조선비즈) 서울 아파트 거래량 2000건대…1년 4개월만 최다(아시아경제) 최근 언론들이 집값 바닥론을 솔솔 흘리고 있습니다. 지난달 전국의 주택가격 하락폭이 2개월 연속으로 둔화됐다, 전세 거래량이 월세를 웃돈다, 거래량이 늘었다 등 각종 지표도 들어댑니다. 그래서 심지어는 이런 기사도 나오죠. "이러다 또 집 못 사는 거 아닌가요?"…무주택자 '좌불안석'(한국경제) 한마디로 또다시 더 떨어지길 기다리지 말고 당장 집을 사라, 지금 집사지 않으면 평생 거지된다고 부추기는 것입니다. 그러면서 또다시 노하우까..

도대체 부동산 시장은 어떻게 되는 걸까? 요즘 이런 생각을 하는 분들이 많으실 것 같습니다. 얼마 전까지만 해도 하락 안정화되는 듯했던 부동산 시장이 다시 오른다는 뉴스가 나오고 있기 때문이죠. 특히 부동산 성지로 불리는 서울 강남에서는 똘똘한 한 채 바람으로 가격이 급등하고 있다는 소식도 들리고요. 정말 부동산 불패 신화는 영원히 계속되는 것일까요? 오늘은 부동산 시장의 미래를 예측해볼 수 있는 다양한 지표를 살펴볼까 합니다. 이를 통해 부동산 불패 신화가 지속될지, 이제는 깨질지 같이 예측해보시길 바랍니다. 우선 지난 20일 SBS 비즈가 이런 제목의 기사를 내보냈습니다. ‘3주 만에 8억원 ‘껑충’…오직 강남만 매수문의 늘었다‘ 기사 내용은 이렇습니다. 서울 강남구 압구정동의 노후 아파트가 지난달 ..